основное меню

навигация по разделам
главная страницаглавная страница
вся недвижимостьвся недвижимость
дома в Днепропетровскедома в Днепропетровске
квартиры в Днепропетровскеквартиры в Днепропетровске
загородная недвижимостьзагородная недвижимость
коммерческая недвижимостькоммерческая недвижимость
земельные участкиземельные участки
архив объектовархив объектов
доска объявлений
объявления пользователейобъявления пользователей
регистрация пользователярегистрация пользователя
навигация по карте
поиск недвижимости по картепоиск недвижимости по карте
карта сайтакарта сайта
контактная информация
контакты, отправка сообщенияконтакты, отправка сообщения
заказ изготовления панорамзаказ изготовления панорам
Скачать Adobe Flash Player
Если у Вас не получается просмотреть недвижимость Днепропетровска в 3D проекции (панораме), вероятнее всего на Вашем компьютере не установлен Adobe Flash Player. Для его установки нажмите на логотип плейера (выше) или перейдите по этой ссылке:
специальные предложения
Продам двухуровневую VIP квартиру Продам двухуровневую VIP квартиру
Продам двухуровневую VIP квартиру
Продам незавершенный загородный дом Продам незавершенный загородный дом
Продам незавершенный загородный дом
новости и статьи

недвижимость днепропетровска - статьи, новости

Сантехника: лучшие решения для Вашего дома

03.04.2016 14:27

Последствия ремонта можно очень быстро ликвидировать, правильно подобрав необходимую сантехнику, а также сориентировавшись со стилем, в котором предполагаете оформить помещение. Наиболее важным фактором является долговечность, обеспечить которую могут изделия только хороших производителей с высококачественной продукцией. К таким производителям смело можно отнести фирму Colombo, работающую на рынке длительный период. Её продукция представлена практически в каждом магазине. Перед приобретением необходимо тщательно ознакомиться с характеристиками каждого товара. Поэтому предлагаем остановиться на основных моментах по выбору каждого изделия для уборной; такие подсказки дадут возможность сделать правильный выбор.

 

Определяемся с сантехникой

waterНаиболее важным можно назвать выбор ванны купить которые можно абсолютно без проблем в любом магазине сантехники. Постараемся помочь определиться с материалом, который можно подобрать. Если говорить о гигиене, ванная керамика подойдёт идеально и будет смотреться просто превосходно. Такой вариант нельзя назвать очень дешевым, зато он окажется наиболее долговечным. Прослужит такая керамическая  сантехника довольно много лет, особенно если правильно ухаживать за её поверхностью, делая это систематически. Единственным небольшим минусом можно считать склонность к повреждениям при падении увесистых предметов. Хотим ответить: практически ни один вид сантехники не сможет выдержать такого повреждения.

 

Очень хорошей альтернативой считаются акриловые модели, использование которых принесёт исключительное удовольствие благодаря положительным свойствам материала. Надо подчеркнуть: он более устойчив к повреждениям, чем ванная керамическая благодаря своему составу. Существенным плюсом можно считать возможность выливать модели любых форм, поэтому наибольшее разнообразие сантехники представлено именно из такого материала. Например, производитель Colombo может предложить каталог с огромным ассортиментом таких моделей. Уход можно назвать несложным, ведь нужно просто систематически протирать поверхность после принятия различных водных процедур: такой способ очистки надо использовать для любых моделей, независимо от материала.

 

water_2

Следующей разновидностью можно считать стальную конструкцию, которая имеет несколько существенных преимуществ. Она прогревается довольно быстро, зато может также терять тепло через короткий промежуток времени. Керамическая либо чугунная сантехника в таких случаях более практична, ведь может очень долго удерживать тепло. Именно этот фактор является одним из основных. Конструкция из стали может быть менее долговечной – связано это с особенностями материала. Немаловажным моментом является шум, происходящий во время наполнения ванны, поэтому любителям тишины такой вариант подойдёт маловероятно.

 

Перейдём к следующей разновидности сантехники – умывальникам, которые нужно подбирать не менее тщательно. Умывальники необходимо подбирать, исходя из общей площади уборной. Если площадь небольшая, лучше выбрать модель вместе с тумбой, которая позволит спрятать все порошки и прочие ванные принадлежности. Такая мебель для ванной оптимальна для всех помещений. Выполняются обычно сами раковины из керамики, поэтому служат очень долго. Возможно использование множества разновидностей материалов, среди которых неплохими качествами обладают мрамор, а также стекло. Смотрятся они просто потрясающе.

 

Модели с пьедесталом можно назвать лучшим решением для просторных комнат, где есть дополнительное место для размещения отдельного шкафчика. Если хотите сделать уборную оригинальной, можете остановить выбор на одном из таких материалов. Такой вариант будет выглядеть достаточно интересно и неординарно.

 

Загородный дом или дача? В чем разница?

03.04.2016 14:23

Аренда дома за городом

houseДавно мечтали о своем уютном уголке за пределами шумного города? Так всегда хотелось стать владельцем загородного коттеджа или дачи. Но как быть, если доход не дает возможности купить такую недвижимость?

 

Аренда дачи – самый выгодный и доступный вариант для тех, кому в сжатые сроки и на малый период времени требуется дом за городом. Причины для этого могут быть разными: проведение семейного отдыха, вечеринки или как возможность просто отдохнуть от суеты. Есть два варианта: арендовать дом посуточно или подписать договор на весь сезон, к примеру, на летнее время. Найти дом для аренды можно с помощью риэлторов или же самостоятельно при помощи системы поиска жилой недвижимости ЛУН.ua. На сайте www.lun.ua. размещена вся актуальная информация о рынке недвижимости Украины. Для сезонного же договора нужно связываться напрямую с хозяевами недвижимости.

 

Как сдать загородный дом в аренду

Безусловно, сдача дома в аренду очень выгодна и самому его владельцу. Но для того чтобы этим заниматься на постоянной основе, проводить свои операции легально и обезопасить себя от разных неприятных ситуаций, ему придется зарегистрироваться частным предпринимателем.

В том случае, если загородный дом сдается на целый сезон, то подобные формальности совершенно не нужны. Тем не менее, остается один неприятный момент: существует большая вероятность того, что имущество после окончания срока использования жилья будет повреждено арендаторами. К примеру: испорчена техника, сломана или испачкана мебель, загрязнен двор. Чтобы обезопасить себя от подобного, нужно заранее оговорить все нюансы и, самое главное, заключить договор об аренде, где прописать сумму страхового депозита.

 

Что такое страховой депозит

Объем страхового депозита может варьироваться в зависимости от количества человек, которые будут проживать в загородном доме, или же от цели самой аренды. Имеется в виду, что если приедет тихо и спокойно отдохнуть семья, то цена будет невелика. Но если это будет большая и шумная компания, которая снимает дом для вечеринки – цена, естественно, повысится. Если никаких инцидентов не случится, сумма страхового депозита в полной мере вернется съёмщику. В случае нанесения арендованному помещению ущерба, его сумма компенсируется из этого депозита.

Объём залога может быть разным: от 50 до 100 процентов от стоимости аренды. Сумма страхового депозита оговаривается во время заключения договора, также в нем фиксируются: срок аренды, ее цена и другие необходимые условия.

 

Можно ли продавать или сдавать ипотечную недвижимость

23.03.2016 20:25

dogovorПриобретая недвижимость с использованием ипотечных средств, ее покупатель порой не знает точного ответа на вопрос о том, а сможет ли он ее продать до момента полного погашения кредита или хотя бы сдать в аренду тогда, когда долг перед банком еще будет активен. На самом деле продажа и предоставление в аренду ипотечной недвижимости возможны, но имеют свои нюансы, с которым лучше познакомиться заранее.

 

Ипотека сейчас не слишком активно предлагается банками и даже совместные с застройщиками программы по реализации новостроек, с перечнем которых можно познакомиться на портале ЛУН.ua, перейдя по ссылке http://novostroyki.lun.ua/все-новостройки-днепропетровска, работают не на полную мощность. Но несколько лет назад ипотека пользовалась достаточно большим спросом и сейчас людей, владеющих купленной в кредит недвижимостью, очень много.

Могут ли эти люди продавать или сдавать в аренду купленную при помощи ипотеки недвижимость? Да, могу, но об этом они обязательно должны ставить в известность банк и получать от него одобрение этой сделки.

 

Сдача в аренду

Если вы решили сдать в аренду купленную на ипотечные средства недвижимость, то сначала нужно внимательно познакомиться с условиями имеющегося на руках кредитного договора. Если в нем не прописан запрет на сдачу в аренду, то можно смело обращаться в банк с заявлением о том, что вы планируете сделать. В принципе, это даже не обязательно делать, и решение о том, насколько это необходимо, может принять заемщик после устной консультации с сотрудниками банка.

 

Продажа

С продажей ипотечной квартиры все обстоит несколько сложнее. Здесь обращение в банк является обязательным условием, без выполнения которого дальнейшее продвижение сделки невозможно. Принять решение о возможности продажи квартиры банк может как положительное, так и отрицательное. В первом случае заемщику предлагается после продажи недвижимость полностью погасить оставшийся перед банком долг или же предоставить в залог другую недвижимость, стоимость которой будет соответствовать оставшейся перед банком задолженности. В случае отказа банк может порекомендовать заемщику немного повременить со сделкой или же категорически запретить продажу до полного закрытия долга. Какое именно решение будет принято – это обычно зависит от политики кредитной организации, в которой был оформлен ипотечный кредит.

 

Как выбрать промышленный кондиционер в Днепропетровске?

23.03.2016 20:19

Подбор кондиционера для промышленного применения требует учитывать ряд важных нюансов, поскольку речь идет о сложных монтажных работах и больших площадях.

conditionИменно по этой причине цена ошибки может стоить слишком высоко – от выхода из строя техники, до угрозы жизни.

 

Кондиционеры в Днепропетровске промышленной серии разрабатываются специально для больших площадей свыше 300 кв. метров.

 

Это могут быть как офисные здания, так и банки с торговыми центрами, гостиницы – одним словом в помещениях, для которых требуется особый микроклимат.

 

Сравнивая варианты промышленных кондиционеров, важно в первую очередь учесть тип конфигурации зон кондиционирования, характер, с которой будет меняться тепловая нагрузка и т.д.

 

Какие бывают промышленные кондиционеры?

От бытовых промышленные кондиционеры отличаются от бытовых большей мощностью, а также повышенными нагрузками, которые требуют соответствующей надежности.

Представленные на рынке модели принято делить на:

- Мультизональные;

- Центральные;

- Крышные;

- Чиллер-фанкойл;

- Шкафные;

- Прецизионные.

 

Давайте рассмотрим наиболее встречаемые виды поближе. Центральные промышленные кондиционеры в Днепропетровске чаще всего устанавливаются в больших офисных помещениях. Системы неавтономного типа собираются из нескольких модулей. К таким относят чипперы, воздушные фильтры, вентиляционная установка.  Все это оборудование устанавливается в отдельном помещении – чаща не техническом этаже.

К одному чипперу подключается неограниченное количество франкойлов, что позволяет использовать такие кондиционеры в любого типа помещениях.

 

Работа мультизональных кондиционеров полностью автоматизирована. К системе позволительно подключить до 40 внутренних модулей.  В среднем расстояние от внутренних блоков до наружного составляет более сотни метров. Это позволяет купить кондиционер в Днепропетровске подобного типа можно даже для крупных зданий с несколькими этажами и множеством комнат. Управлять системой можно с одного пульта, что очень удобно. Кроме того, регулировать температуру можно в каждой комнате. А вот минус мультизональной системы в том, что ее нужно монтировать еще на этапе строительства или ремонта здания.

 

Крышные кондиционеры, как уже понятно из названия, устанавливаются на крышах зданий.  Они просты в монтаже и эксплуатации, надежны, компактны. Есть и свой недостаток, правда, несущественный – работа такого типа системы сопровождается выбросом большого количества тепла в атмосферу.

Советуем обратить внимание на кондиционеры Gree в Днепропетровске. Бренд предлагает отличное соотношение цены и качества. Перед покупкой не лишним будет проконсультироваться у профессионалов.

 

Где выгодней приобретать сантехнику?

19.03.2016 14:44

Достаточно важным вопросом можно назвать выбор стилистики, в которой собираетесь оформить ванную комнату. Множество преимуществ имеют просторные помещения, которые позволяют разместить абсолютно все необходимые предметы сантехники, параллельно не загромождая пространство. Не менее важным можно считать другой вопрос: каким образом подобрать качественные предметы интерьера, не переплатив за них.

 

Обустройство уборной обходится всегда очень дорого: даже отделка всей поверхности помещения плиткой требует немаленьких вложений. Несмотря на это, сантехнику всегда стараются выбрать максимально хорошего качества, чтобы не приходилось менять её через короткий промежуток времени. Поэтому остановимся на нескольких вариантах продаж, которые предлагают производители предметов сантехники. Начнём с Интернет-магазинов, которые обрели невероятную популярность в течение последних годов.

 

Покупка онлайн

whereСовременным способом приобретения предметов интерьера, а также сантехники, можно считать Интернет-магазины. Обычно они предлагают абсолютно полный ассортимент различных товаров многих производителей. Такая возможность очень удобна покупателю.

 

Радуют ценовые предложения, которые готовы предоставить владельцы таких ресурсов. Например,ванны купить будет действительно очень выгодно, особенно если говорить о продукции производителя KOLO, предоставляющего широчайший ассортимент различной сантехники. Учитывайте цену доставки такого товара, ведь он может быть очень габаритным, поэтому обойдётся несколько дороже. Обязательно читайте отзывы о ресурсах, предоставляющих товары для ванной: они обязательно должны быть положительными.

 

Супермаркеты сантехники

Наибольшую конкуренцию предыдущему способу продаж составляют именно такие супермаркеты, концентрирующие множество различных ванн, мебели, душевых кабин, представленных в большом ассортименте. Конечно, все модели выставить одновременно практически невозможно, поэтому обычно в таких магазинах представлены наиболее востребованные изделия. В таком случае купить ванну вообще не составляет проблему, ведь консультант всегда готов помочь в выборе. Такая функция недоступна в Интернет-магазинах, которые предоставить консультацию не могут. Во время таких советов необходимо личное присутствие и контакт с покупателем, возможность убедить в лучшем качестве определённой модели. Также консультанты предоставляют специальные каталоги, по которым рассказывают интересующие покупателей характеристики продукции. Они всегда обеспечивают покупателя полной информацией о скидках, различных акциях. Поэтому назвать такой вариант реализации товара можно оптимальным.

 

Водяной обогрев пола в Киеве. Трубы для теплого пола - какие лучше, где купить?

19.03.2016 14:19

Сегодня многие задумываются об отказе от традиционных систем отопления в пользу новых, более эффективных и экономически выгодных. К последним относим водяной обогрев пола. Для функционрования данной системы всего лишь потребуется вмонтировать трубы в пол и подключить систему.

 

poly_1Сегодня водяной обогрев пола во многом превосходит все другие способы отопления жилых и коммерческих зданий. Ранее большой популярностью пользовался схожий способ отопления, однако основным теплоносителем была не вода, а электричество. Но такой способ отопления во многом связан с дополнительными существенными расходами на электроэнергию. Кроме того, проводка в относительно старых зданиях часто не выдерживает дополнительной нагрузки.

Обогрев пола водяной в современных зданиях удобен еще тем, что избавляет помещение от ненужных регистров труб, умело маскируя их под напольным покрытием.

Для безупречного функционирования данной системы отопления необходимо позаботиться о надлежащем качестве труб. Ведь в конечно итоге, срок эксплуатации водяного обогрева пола зависит лишь от срока службы труб.

 

Очень часто для монтажа водяного пола используются медные трубы. Их широкое применение объясняется хорошими свойствами меди. Так, данный материал долговечен, обладает хорошей теплопроводностью. Однако у меди есть свои недостатки. Монтаж труб для теплого пола требует использование дорогостоящего оборудования.

В данной области также широко используются полипропиленовые трубы. Полипропилен - качественный прочный материал. При монтаже труб для теплого пола нет необходимости использовать спецтехнику, что значительно упрощает процес укладки такого трубопровода. Недостатком полипропиленовых труб является их эластичность. Она не позволяет делать изгиб более восьми радиусов.

poly_2

Металлопластиковые трубы для теплого пола являются наиболее оптимальным вариантом. По цене они гораздо выгоднее медных труб. Металлопластиковые трубы многослойные. Внутренний слой состоит из полиэтилена. На него нанесен клеящий слой, к которому крепится трубка из алюминия. Такая труба обладает повышенной теплопроводностью. От механических повреждений трубопровод защищает трубка их полиэтилена.

 

Полибутеновые трубы для теплого пола. В настоящее время полибутен идеально подходит для обустройства систем водоснабжения и обогрева. Он обладает отличными показателями прочности, гибкости, ему не страшна агрессивная среда и частые перепады температуры. На данный момент это один из наиболее доступных материалов.

 

Заказать трубы для обогрева пола водяного в Киеве, изготовленные из высокопрочного полибутена, - всегда правильное решение. Компания Акватерм-Украина, являющаяся эксклюзивным представительством известной немецкой фирмы Аquatherm GmbH, предлагает широкий ассортимент труб для теплого пола в Киеве, а также всевозможные комплектующие, крепления и т.д. Бльшой выбор, гарантия качества, быстрая доставка - удовлетворят любые требования каждого клиента. 

 

Квартиры становятся меньше

15.03.2016 09:29

Непростые для экономики страны времена заставляют застройщиков менять свои взгляды и для того, чтобы удерживаться наплаву, максимально подстраиваться под спрос, а не заниматься строительством тех объектов, каких им хотелось бы. Если еще совсем недавно многие строительные компании с удовольствием занимались возведением домов бизнес и элит-класса, то сейчас начинать такие объекты решаются лишь единицы.

 

novostr-1Причина – долгий срок окупаемости такой недвижимости, невозможность быстро продать все квартиры и высокие затраты на строительство по усовершенствованным стандартам. 

 

Сейчас большинство застройщиков предпочитают строить жилье класса эконом – недорогое, практичное и удобное. В этом можно убедиться, посетив портал поиска новостроек http://novostroyki.lun.ua/все-новостройки-запорожья, где наглядно видно, что количество новых жилых комплексов класса эконом ничуть не сократилось. Эти объекты окупают себя в большинстве случаев в срок 1-2 года, пользуются спросом среди покупателей и обычно полностью реализуются еще до окончания строительства.

 

Еще один ход застройщиков, который призван повысить привлекательность их жилья – это сокращение числа многокомнатных квартир. Сейчас строится множество жилых комплексов, где представлены только однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Где-то трехкомнатные и более просторные квартиры есть только на последних этажах, а в некоторых новостройках такое жилье появляется только в том случае, если на этапе строительства найдется покупатель, интересующийся именно такой жилплощадью.

 

Сокращается не только комнатность, но и площадь квартир. Если в докризисные времени стандартом для однокомнатной квартиры была площадь более 45, а то и 50 квадратных метров, то сейчас их размер становится намного меньше. Появляются дома, в которых площадь квартир аналогична той, что была в советских «хрущевках», а также новостройки, в которых покупателям предлагаются студии с размером около 25 квадратных метров.

 

Все чаще застройщики стали предлагать покупателям жилье с ремонтом. В кризис покупать квадратные метры, в которые не нужно будет вкладывать дополнительно слишком много – это привлекательная перспектива почти для каждого. И пусть ремонт от застройщика не всегда отличается изысканностью и высоким качеством, зато он позволяет сэкономить время и деньги и дает возможность быстрого заселения в новый дом.

 

Все, что вы хотели знать о химчистке мягкой мебели

15.03.2016 09:04

Мягкая мебель является неотъемлемым элементом интерьера не только квартир: она достаточно распространена и в офисах. Как и другая мебель, она подвергается ежедневному загрязнению, нуждаясь в силу особенностей своего строения в химической чистке.

 

Что такое химическая чистка мягкой мебели?

 

Это процесс поверхностного и глубинного очищения мягкой мебели с помощью специальных приспособлений и моющих/чистящих средств. Делится на сухую (пылесосом) и влажную.

 

Зачем нужна химчистка мягкой мебели?

Помимо эстетического, химчистка мягкой мебели имеет и немалое гигиеническое значение. Даже если поверхность дивана или кресла лишена пятен, это не означает отсутствия пыли или крошечных клещей. Невидимые враги, неустранимые при обычной уборке, оказывают неблагоприятное воздействие на организм человека (особенно вредны они для детей и аллергиков). Таким образом, профессиональная чистка — это не только сияющие свежестью красок кушетки и кресла, но и здоровье всех живущих в доме.

В каких случаях она обязательна?dry-cleaning_1

  1. В случае приобретения старой мебели. Неважно, идет ли речь об антикварном диване, купленном на аукционе за большие деньги, или старом кресле с дачи друзей — химчистка обязательна.
  2. Если в доме есть животные, особенно длинношерстные. Со временем их запахи, да и шерсть буквально въедаются в мягкую мебель.
  3. Если мебель планируется продать. Химчистка придает любой мягкой мебели свежий, а в ряде случаев — и новый вид.
  4. Перед рождением ребенка. Дыхательная система малыша в первые месяцы жизни уязвима, и лучше не подвергать ее дополнительным рискам.
  5. Если в доме длительное время находился инфекционный больной.

В прочих случаях химчистка мягкой мебели желательна в среднем 1 раз в год-полгода.

 

Не вредна ли она?

dry-cleaning_2Чистящие средства, используемые в процессе химчистки профессиональными клининговыми компаниями, такими как «Клин-Лайт”, неоднократно проверены и совершенно безопасны.

 

Можно почистить мягкую мебель самому?

 

Не обладая специальным оборудованием, в частности, специальным сверхмощным пылесосом и экстрактором (прибором, чистящим мебель с помощью водяного пара), а также не имея соответствующего опыта, рассчитывать на качественную чистку не приходится. Но в самодеятельности нет нужды: «Клин-Лайт” почистит всю мягкую мебель безукоризненно и быстро. Независимо от материала обивки, будь то кожа, текстиль или замша, после химчистки мягкая мебель снова станет такой, как в день покупки.

 
Стр.