основное меню

навигация по разделам
главная страницаглавная страница
вся недвижимостьвся недвижимость
дома в Днепропетровскедома в Днепропетровске
квартиры в Днепропетровскеквартиры в Днепропетровске
загородная недвижимостьзагородная недвижимость
коммерческая недвижимостькоммерческая недвижимость
земельные участкиземельные участки
архив объектовархив объектов
доска объявлений
объявления пользователейобъявления пользователей
регистрация пользователярегистрация пользователя
навигация по карте
поиск недвижимости по картепоиск недвижимости по карте
карта сайтакарта сайта
контактная информация
контакты, отправка сообщенияконтакты, отправка сообщения
заказ изготовления панорамзаказ изготовления панорам
Скачать Adobe Flash Player
Если у Вас не получается просмотреть недвижимость Днепропетровска в 3D проекции (панораме), вероятнее всего на Вашем компьютере не установлен Adobe Flash Player. Для его установки нажмите на логотип плейера (выше) или перейдите по этой ссылке:
специальные предложения
Продам двухуровневую VIP квартиру Продам двухуровневую VIP квартиру
Продам двухуровневую VIP квартиру
Продам незавершенный загородный дом Продам незавершенный загородный дом
Продам незавершенный загородный дом
новости и статьи

недвижимость днепропетровска - статьи, новости

Будущее за пассивными домами

06.11.2010 02:08
Что такое пассивный дом?
Это такой объект недвижимости, который имеет свою независимую систему энергоснабжения, которая не нуждается в дополнительных расходах для того, чтоб поддерживать комфортную температуру в помещении, поясняют специалисты сайта про строящиеся и проектируемые здания domobaza.info.

Вы, возможно, удивитесь, но отопление пассивного здания происходит с помощью тепла, которое выделяют люди, живущие в нем, а также бытовой техники и альтернативных источников энергии. Горячее водоснабжение в таком жилье обеспечивается за счет установок, возобновляющих энергию, к примеру, солнечных коллекторов либо тепловых насосов.

Первый пассивный объект жилой недвижимости возвели в Германии, в 1991 году. Проект поддержало немецкое Министерство экономики федеральной земли Гессен в Дармштадте. Авторами экологического проекта выступили архитекторы Вестемауер и Ботт-Риддер, а разрабатывал и руководил процессом претворения в жизнь проекта доктор Вольфганг Фауст. С октября 1991 года там проживают четыре семьи. Данное помещение нуждается в столь малом количестве тепла, что живущие в нем могут полностью отказаться от отопительных систем.

Огромным отличием экологического жилья от обычного является то, что в нем создан настолько благоприятный для человека климат, что зимой там не холодно, а летом не жарко.

Главным принципом, которым руководствуются строители энергосберегающих помещений, представляется теплоизоляционная оболочка, которую устраивают вокруг всего объекта без разрывов. Она существенно снижает возможность потери тепла, а по своему действию напоминает теплое пальто. Кстати, еще один вариант материала - клееный брус строительство из которого делает деревянные дома по-настоящему уютными.

В современном мире, где не задействованы энергоэффективные системы в строительстве объектов недвижимости, потери тепла через стены и кровлю зданий составляют около 50%, сообщила журналистам сайта про строительные объекты Domobaza Анна Духно, менеджер по развитию бизнеса ООО "KNAUF Insulation" в Украине, на форуме по "Зеленому строительству", организованном компанией "DELTA Проектконсалт Украина".

Исходя из этого, улучшение теплоизоляции помещения является одним из самых важных мероприятий по энергосбережению.

Что касается окон, то через них выходит приблизительно 37% тепла в здании. Поэтому в пассивных домах окна представляются, как солнечные аккумуляторы – они концентрируют энергию, получаемую от солнечного света, и направляют её на обогревание внутреннего пространства. Это специальные окна, которые имеют высокий показатель теплозащиты, тройное застекление, и коэффициент теплопередачи не более 0,75 Вт/м2К, включая оконные рамы и поперечины оконного переплетения.

Стоит отметить, что за последние несколько лет изготовители оконной продукции пришли к существенным улучшениям в её качестве: свободное пространство между стеклом заполняется специальными газами, как например аргон, а оконные рамы, для лучшей энергоэффективности, сочетают в себе много разных теплоизолирующих материалов. Стекло имеет специальное покрытие, которое позволяет пропускать коротковолновые световые лучи, но при этом защищает от вредных инфракрасных длинноволновых солнечных лучей. Таким образом оптимально накапливается тепло, исходящее от Солнца.

Если при возведении экологического здания применять окна, изготовленные из качественных теплоизоляционных материалов, то наиболее комфортный климат для нахождения в помещении человека установится сам собой, отмечают эксперты сайта про строительные компании Domobaza. Эти окна специально разрабатывались для использования в пассивных объектах жилого имущества. На рынке Европы, на данный момент, около 50 фирм предлагают именно такие окна.

Кнут Другович, занимающий должность директора и являющийся основателем холдинга DELTA в Австрии, заявил: "Увеличение энергоэффективности проектов – это вызов будущего. Если постоянно делать то, что делал раньше, то и получишь то, что получал раньше".

Итак, какие же существуют наиболее популярные и чаще используемые методы для обогревания солнечной энергией? В пассивных объектах жилой экологической недвижимости наиболее широким спросом пользуются следующие:

- система прямого обогревания теплом, исходящим от солнца, с помощью застекленных соляриев;

- система непрямого отопления здания при помощи массивной стены Тромба.

Солярий, сконструированный в виде системы прямого обогрева, который чаще называют теплицей либо солнечной оранжереей, по принципу своей работы напоминает окно прямого обогрева. Поэтому во время строительства солярий учитываются те же принципы, касающиеся ориентации на юг, информирует сайт про строительные компании domobaza.info. Типичный солярий из числа ранних проектов пассивных домов был сконструирован и соединен с жилым зданием с южной стороны в начале 70-х годов. При этом три его стены были изготовлены из стекла – западная, южная и восточная, и кровля также была застекленной. Южную стену застекляли, в большинстве случаев, под наклоном.

Солярий, каким он выглядит сегодня, представляет собой модифицированную модель ранних соляриев, поэтому считается, что он более энергоэффективен. Обычно такую теплицу встраивают в южный фасад здания, чтобы избежать потерю тепла через западную и восточную стены. Если тепловую оранжерею окружают и другие помещения в доме, то её пространство становится эффективным фокусом пассивного объекта жилой недвижимости, который работает в качестве "солнечного очага". Для того, чтоб минимизировать риск перегрева пассивного дома, которого почти невозможно было избежать при реализации ранних проектов теплиц, крышу конструируют не из стекла, а застекление южной стены здания происходит скорее вертикальное, нежели под наклоном. Солярий в нынешнее время – это двухсветное пространство со скользящими дверями, которые открывают в комнаты нескольких уровней для наилучшей циркуляции тепла, полученного от солнца, во всем доме.

А вот стена Тромба является каменной стеной с застеклением, сообщают эксперты сайта про строящиеся и проектируемые здания domobaza. Тепло, исходящее от солнца, попадает в промежуток между кладкой камня в стене и стеклом, а за тем постепенно нагревает здание. Так как окно с прямым обогревом и солнечная оранжерея практически являются прозрачными, объединяя Ваш дом с тем, что располагается вокруг него, а стена Тромба наоборот мешает наслаждаться окружающим миром, её следует устанавливать там, где наблюдать природу из дома нежелательно.

Не стоит забывать, что комфортная среда проживания и жизнедеятельности человека, которую можно достичь в пассивных домах, может существенно продлить ему жизнь. Поэтому совсем неудивительным является тот факт, что подобные объекты быстро разрослись популярностью в строительном мире. Кроме того, экологические объекты недвижимости представляют минимальную угрозу для природы. Над миром маячит угроза глобального потепления, которую вызывает чрезмерный выброс парниковых газов в атмосферу. А ведь 40% таких газов образуется как раз при сжигании топлива, которое, в основном, используется непосредственно для отопления домов.

Строительство пассивных домов может значительно сократить выброс вредных веществ в атмосферу. Мало того, экономия людей на отоплении, которую они получат, проживая в подобных объектах, составит около 270 млрд.евро за год. В Европе к этому уже начинают приходить, поэтому во многих европейских странах занимаются реализацией "зеленых" проектов и строительством энергосберегающих сооружений.

В Украине, на данный момент, не реализовывается ни один подобный проект. Среди причин, по которым у нас не осуществляется экостроительство, можно назвать недостаточную законодательную базу для реализации подобных проектов, отсутствие государственной помощи и поддержки в данной сфере, дороговизна необходимых для строительства материалов и прочее. Тем временем, как рассказала специалистам сайта про объекты строительства domobaza менеджер по развитию бизнеса "Кнауф Инсулейшн Украина" Анна Духно, во время проведения форума про "зеленое" строительство, организованного компанией "Дельта Проектконсалт Украина", Украина занимает второе место с конца среди стран Европы, где больше всего потребляется энергии.

 

domobaza.info

 

Вернуться на главную страницу агентства недвижимости в Днепропетровске