основное меню

навигация по разделам
главная страницаглавная страница
вся недвижимостьвся недвижимость
дома в Днепропетровскедома в Днепропетровске
квартиры в Днепропетровскеквартиры в Днепропетровске
загородная недвижимостьзагородная недвижимость
коммерческая недвижимостькоммерческая недвижимость
земельные участкиземельные участки
архив объектовархив объектов
доска объявлений
объявления пользователейобъявления пользователей
регистрация пользователярегистрация пользователя
навигация по карте
поиск недвижимости по картепоиск недвижимости по карте
карта сайтакарта сайта
контактная информация
контакты, отправка сообщенияконтакты, отправка сообщения
заказ изготовления панорамзаказ изготовления панорам
Скачать Adobe Flash Player
Если у Вас не получается просмотреть недвижимость Днепропетровска в 3D проекции (панораме), вероятнее всего на Вашем компьютере не установлен Adobe Flash Player. Для его установки нажмите на логотип плейера (выше) или перейдите по этой ссылке:
специальные предложения
Продам двухуровневую VIP квартиру Продам двухуровневую VIP квартиру
Продам двухуровневую VIP квартиру
Продам незавершенный загородный дом Продам незавершенный загородный дом
Продам незавершенный загородный дом
новости и статьи

недвижимость днепропетровска - статьи, новости

Как правильно снять жилье в Днепропетровске

30.08.2011 15:31

Прежде всего надо изучить цены предложения, т.к. снять жилье по низкой цене – за частую оказывается не самым хорошим решением,  очень велик процент  того, что вас обманут.

 

Как искать

Считайте, что вам несказанно повезло,  если в круге ваших знакомых и родных кто-то сдает жилье. Преимущества такого съема очевидны -всегда договориться легче, и даже если владелец квартиры не снизит цену аренды, то, хотя бы, не обманет, что тоже немаловажно, всегда подождет с оплатой, если у вас сложились  временные финансовые трудности, и не выставит за порог на улицу, потому что нашелся более выгодный клиент.

Если же вы не из числа везунчиков, вариантов нет, вам придется искать жилье самостоятельно. Есть несколько ходов: дать объявление на каком-либо сайте соответствующей тематики; заняться расклейкой объявлений; самому изучать объявления или же обратиться в агентство.


snyat-kvartiru

Совмещая все пречисленные способы, вероятность того, что отыщется подходящий вам вариант, значительно возрастет.

Договор

Одним из главных условий аренды квартиры или другой недвижимости есть подписание договора аренды. Его заключение позволяет квартиросъемщику уменьшить риски при найме квартиры, а владельцу обеспечить выполнение условий сделки и обезопасить свое имущество. Договор можно подписывать только после того, как жилье уже выбранно и проверенно  и при этом все условия согласованы.


Также, по желанию одной или обеих сторон, договор можно заверить в нотариусе.  Подобная процедура  обеспечивает гарантии надлежащего исполнения обязательств по договор. Необоснованные  неосторожность или доверчивость могут привести владельца жилого помещения к тому  что он просто не получит обещанных по договору денег, в  лучшем случае, а в худшем, вообще утратит свое сдаваемое жилье.

 

Как выглядит договор

На договоре обязательно должна стоять печать, указаны паспортные данные - ваши и хозяина жилья, адрес квартиры, её площадь, сумма, которую вы будете ежемесячно выплачивать. Следует указать, что размер арендной платы до истечения срока договора не повысится и что вас не могут внезапно выселить, не предупредив об этом за месяц.

 

Обратите внимание: договор заключается только с собственником квартиры.  Прописываются права и обязанности сторон - вы имеете полное право по обоюдному согласию с хозяином дописать свои условия. Дополнительно пропишите выявленные при осмотре квартиры недостатки (порванные обои, ободранные двери и т. д.). Следует выяснить, в каком состоянии находятся водопроводные трубы и электросети, внести в договор показания счётчиков электричества, газа, воды,  перечислить ценное имущество, находящееся в квартире.

 

Проверьте документы

Кроме того, при подписании договора убедитесь, что квартиру вам сдает именно владелец жилья, проверьте соответствие паспортных данных, правоустанавливающих документов лица, которое сдает недвижимость. необходимо убедиться, что квартиру вам сдает именно владелец жилья, то есть проверить соответствие паспортных данных, правоустанавливающих документов лица, которое сдает недвижимость.

 

Карма

Для того чтобы максимально удостовериться, что все будет хорошо, познакомьтесь  и поговорите с будущими соседями, расспросите, как часто меняются в этой квартире жильцы, не было ли каких-то скандалов,эксцесов. Если постояльцы меняются с такой скоростью, что соседи не успевают их запомнить в лицо, лучше с этим «заколдованным местом» не связываться. Если были какие-то скандалы — тем более, даже если хозяин квартиры — честнейший человек. Потому что, намного больше, чем заранее спланированные аферы, арендаторской крови выпивают обычные межличностные конфликты между хозяевами и съемщиками. А частая смена постояльцев может как раз быть признаком склонности хозяина к  конфликтам.

 

Вернуться на главную страницу агентства недвижимости Днепропетровска