основное меню

навигация по разделам
главная страницаглавная страница
вся недвижимостьвся недвижимость
дома в Днепропетровскедома в Днепропетровске
квартиры в Днепропетровскеквартиры в Днепропетровске
загородная недвижимостьзагородная недвижимость
коммерческая недвижимостькоммерческая недвижимость
земельные участкиземельные участки
архив объектовархив объектов
доска объявлений
объявления пользователейобъявления пользователей
регистрация пользователярегистрация пользователя
навигация по карте
поиск недвижимости по картепоиск недвижимости по карте
карта сайтакарта сайта
контактная информация
контакты, отправка сообщенияконтакты, отправка сообщения
заказ изготовления панорамзаказ изготовления панорам
Скачать Adobe Flash Player
Если у Вас не получается просмотреть недвижимость Днепропетровска в 3D проекции (панораме), вероятнее всего на Вашем компьютере не установлен Adobe Flash Player. Для его установки нажмите на логотип плейера (выше) или перейдите по этой ссылке:
специальные предложения
Продам двухуровневую VIP квартиру Продам двухуровневую VIP квартиру
Продам двухуровневую VIP квартиру
Продам незавершенный загородный дом Продам незавершенный загородный дом
Продам незавершенный загородный дом
новости и статьи

недвижимость днепропетровска - статьи, новости

Можно ли продавать или сдавать ипотечную недвижимость

23.03.2016 20:25

dogovorПриобретая недвижимость с использованием ипотечных средств, ее покупатель порой не знает точного ответа на вопрос о том, а сможет ли он ее продать до момента полного погашения кредита или хотя бы сдать в аренду тогда, когда долг перед банком еще будет активен. На самом деле продажа и предоставление в аренду ипотечной недвижимости возможны, но имеют свои нюансы, с которым лучше познакомиться заранее.

 

Ипотека сейчас не слишком активно предлагается банками и даже совместные с застройщиками программы по реализации новостроек, с перечнем которых можно познакомиться на портале ЛУН.ua, перейдя по ссылке http://novostroyki.lun.ua/все-новостройки-днепропетровска, работают не на полную мощность. Но несколько лет назад ипотека пользовалась достаточно большим спросом и сейчас людей, владеющих купленной в кредит недвижимостью, очень много.

Могут ли эти люди продавать или сдавать в аренду купленную при помощи ипотеки недвижимость? Да, могу, но об этом они обязательно должны ставить в известность банк и получать от него одобрение этой сделки.

 

Сдача в аренду

Если вы решили сдать в аренду купленную на ипотечные средства недвижимость, то сначала нужно внимательно познакомиться с условиями имеющегося на руках кредитного договора. Если в нем не прописан запрет на сдачу в аренду, то можно смело обращаться в банк с заявлением о том, что вы планируете сделать. В принципе, это даже не обязательно делать, и решение о том, насколько это необходимо, может принять заемщик после устной консультации с сотрудниками банка.

 

Продажа

С продажей ипотечной квартиры все обстоит несколько сложнее. Здесь обращение в банк является обязательным условием, без выполнения которого дальнейшее продвижение сделки невозможно. Принять решение о возможности продажи квартиры банк может как положительное, так и отрицательное. В первом случае заемщику предлагается после продажи недвижимость полностью погасить оставшийся перед банком долг или же предоставить в залог другую недвижимость, стоимость которой будет соответствовать оставшейся перед банком задолженности. В случае отказа банк может порекомендовать заемщику немного повременить со сделкой или же категорически запретить продажу до полного закрытия долга. Какое именно решение будет принято – это обычно зависит от политики кредитной организации, в которой был оформлен ипотечный кредит.