основное меню

навигация по разделам
главная страницаглавная страница
вся недвижимостьвся недвижимость
дома в Днепропетровскедома в Днепропетровске
квартиры в Днепропетровскеквартиры в Днепропетровске
загородная недвижимостьзагородная недвижимость
коммерческая недвижимостькоммерческая недвижимость
земельные участкиземельные участки
архив объектовархив объектов
доска объявлений
объявления пользователейобъявления пользователей
регистрация пользователярегистрация пользователя
навигация по карте
поиск недвижимости по картепоиск недвижимости по карте
карта сайтакарта сайта
контактная информация
контакты, отправка сообщенияконтакты, отправка сообщения
заказ изготовления панорамзаказ изготовления панорам
Скачать Adobe Flash Player
Если у Вас не получается просмотреть недвижимость Днепропетровска в 3D проекции (панораме), вероятнее всего на Вашем компьютере не установлен Adobe Flash Player. Для его установки нажмите на логотип плейера (выше) или перейдите по этой ссылке:
специальные предложения
Продам двухуровневую VIP квартиру Продам двухуровневую VIP квартиру
Продам двухуровневую VIP квартиру
Продам незавершенный загородный дом Продам незавершенный загородный дом
Продам незавершенный загородный дом
новости и статьи

недвижимость днепропетровска - статьи, новости

На рынке - затишье, цены - стабильны

05.11.2010 11:24
На вопрос Building о прогнозах рынка жилья и земли отвечает президент компании “Власт-Группа» Виктор Власов:

1. В этом году стоимость жилья в Киеве принципиально меняться не будет. На рынке царит затишье: и покупатели, и продавцы заняли выжидательную позицию. В таких условиях ценовые изменения возможны лишь в минимальном процентном диапазоне, независимо от класса недвижимости. Повлиять на ситуацию могут власти. Если правительство продолжит выделять кредитные средства на достройку домов, а также будет выкупать жилье у застройщиков для своих социальных программ, это побудит девелоперов активнее оперировать интересными для покупателя ценовыми предложениями. Таким образом, стоимость жилой недвижимости может начать постепенно снижаться.
Делать прогнозы относительно динамики цен в следующем году достаточно сложно, ибо на изменение стоимости будет напрямую влиять ряд существенных факторов. Очень многое будет зависеть от того, как пройдут выборы в местные советы, как распределятся бюджеты, а также от экономического положения в стране, от ситуации с ипотечными кредитами и других обстоятельств.

2. Рынок земли в настоящее время пребывает в состоянии стагнации, и до конца года ситуация вряд ли изменится. Это раньше мы могли наблюдать сделки, при которых цена участка формировалась с учетом будущих прибылей от построенных на нем объектов. Сейчас же положение дел совсем другое: количество земельных участков в частных руках сегодня достаточно велико, а вот новых проектов по известным причинам разрабатывается очень и очень мало. Учитывая сказанное, можно сделать вывод, что если цена на землю в этом году и будет меняться, то, скорее всего, в сторону понижения. Повлиять на ситуацию может улучшение финансового климата в государстве. Это подразумевает облегчение доступа заемщиков к кредитным средствам (в частности к ипотечным кредитам), выход на украинский рынок внешних инвесторов и ряд других факторов.

 

www.building.ua

 

Вернуться на главную страницу агентства недвижимости в Днепропетровске