основное меню

навигация по разделам
главная страницаглавная страница
вся недвижимостьвся недвижимость
дома в Днепропетровскедома в Днепропетровске
квартиры в Днепропетровскеквартиры в Днепропетровске
загородная недвижимостьзагородная недвижимость
коммерческая недвижимостькоммерческая недвижимость
земельные участкиземельные участки
архив объектовархив объектов
доска объявлений
объявления пользователейобъявления пользователей
регистрация пользователярегистрация пользователя
навигация по карте
поиск недвижимости по картепоиск недвижимости по карте
карта сайтакарта сайта
контактная информация
контакты, отправка сообщенияконтакты, отправка сообщения
заказ изготовления панорамзаказ изготовления панорам
Скачать Adobe Flash Player
Если у Вас не получается просмотреть недвижимость Днепропетровска в 3D проекции (панораме), вероятнее всего на Вашем компьютере не установлен Adobe Flash Player. Для его установки нажмите на логотип плейера (выше) или перейдите по этой ссылке:
специальные предложения
Продам двухуровневую VIP квартиру Продам двухуровневую VIP квартиру
Продам двухуровневую VIP квартиру
Продам незавершенный загородный дом Продам незавершенный загородный дом
Продам незавершенный загородный дом
новости и статьи

недвижимость днепропетровска - статьи, новости

Не можете быстро продать свою квартиру? Заработайте на аренде!

09.04.2015 13:59

Текущая обстановка в Украине обескураживает даже самых невозмутимых граждан. И если экономические потрясения случались и раньше, то конфликт в восточных областях является совершенно новым фактором, развитие которого предсказать невозможно. В результате, на фоне общего кризиса наблюдается спад активности в стабильной ранее сфере продажи и покупки недвижимости, в частности жилых квартир.

 

Продажа квартир - временные трудности

kvart-5Как отмечают аналитики рынка аренды квартир из компании Риелтор, делать какие-либо достоверные прогнозы сегодня довольно сложно. Однако ожидать оживления рынка продажи квартир в обозримое время точно не следует. Виной тому непредсказуемость курса валюты, с которым тесно связано ценообразование в строительстве, кризис банковского сектора и отсутствие долгосрочного кредитования, общее падение уровня доходов граждан и непредсказуемость развития событий на востоке Украины. В результате мы наблюдаем практически полное отсутствие сделок по продаже квартир. Какая-либо активизация в сфере недвижимости возможна только после нейтрализации хотя бы части перечисленных факторов.

 

Аренда квартир набирает популярность

В то же время наблюдается устойчивое оживление в сфере аренды квартир. С одной стороны, те украинцы, которые по различным причинам не в готовы приобрести собственное жилье, вынуждены снимать квартиры. Сегодня их число заметно пополнилось временными переселенцами из восточных областей. С другой стороны, возросшие коммунальные тарифы и налоги на недвижимость делают экономически нецелесообразным содержание пустующих квартир. Как выход, многие украинцы начинают сдавать «лишние» квартиры внаем. Это предоставляет шанс не только компенсировать затраты на их содержание, но и получить стабильный дополнительный доход.

 

Трезво оцените возможные риски

Если вы не можете быстро продать пустующую квартиру, попробуйте сдать ее в аренду. Но все же, принимая такое решение, вы должны четко представлять себе возможные отрицательные последствия. Часть из них очевидна и вполне обоснована, часть может оказаться неприятной неожиданностью. Аренда квартиры неизбежно связана с порчей имущества. Даже у самых аккуратных людей может выйти из строя смеситель или выключатель, затереться обои или порваться линолеум. Другая часть рисков связана с мошенничеством в секторе недвижимости. В лучшем случае вы приобретете проблемы с неплатежами и принудительным выселением, в худшем можно потерять собственную квартиру из-за «дырок» в законодательстве.

Как выгоднее сдавать квартиру?

 

Естественно, выгоднее сдавать квартиру в аренду посуточно. Однако такой вид бизнеса связан с расходами на обустройство сдаваемой квартиры и значительными хлопотами, связанными с поиском и поселением арендаторов. Менее прибыльный, но более спокойный способ - это сдача квартиры в долговременную аренду. На длительный срок можно предложить квартиру без мебели и даже без ремонта. Но мы настоятельно рекомендуем вам составить подробный договор с клиентом, независимо от сроков аренды. Это позволит вам избавиться от множества потенциальных неприятностей.