основное меню

навигация по разделам
главная страницаглавная страница
вся недвижимостьвся недвижимость
дома в Днепропетровскедома в Днепропетровске
квартиры в Днепропетровскеквартиры в Днепропетровске
загородная недвижимостьзагородная недвижимость
коммерческая недвижимостькоммерческая недвижимость
земельные участкиземельные участки
архив объектовархив объектов
доска объявлений
объявления пользователейобъявления пользователей
регистрация пользователярегистрация пользователя
навигация по карте
поиск недвижимости по картепоиск недвижимости по карте
карта сайтакарта сайта
контактная информация
контакты, отправка сообщенияконтакты, отправка сообщения
заказ изготовления панорамзаказ изготовления панорам
Скачать Adobe Flash Player
Если у Вас не получается просмотреть недвижимость Днепропетровска в 3D проекции (панораме), вероятнее всего на Вашем компьютере не установлен Adobe Flash Player. Для его установки нажмите на логотип плейера (выше) или перейдите по этой ссылке:
специальные предложения
Продам двухуровневую VIP квартиру Продам двухуровневую VIP квартиру
Продам двухуровневую VIP квартиру
Продам незавершенный загородный дом Продам незавершенный загородный дом
Продам незавершенный загородный дом
новости и статьи

недвижимость днепропетровска - статьи, новости

О покупке комнаты или малосемейки

15.10.2014 09:04

Бывает, свое жилье просто необходимо, однако даже с учетом долгосрочных кредитов средств на покупку квартиры не хватает. В этих случаях обычно принимают решение приобрести комнату в коммунальной квартире или так называемую «малосемейку» - квартиру небольшой площади, но зато отдельную.

Покупка_комнаты

 

Такие комнаты и квартиры необходимо особенно тщательно проверять на «чистоту», поскольку по статистике именно они чаще всего используются мошенниками при совершении различных махинаций.

 

Квартиру удобно подбирать на специальных сайтах, где можно проконсультироваться со специалистами, получить полную информацию о будущей покупке. Свой тематический сайт имеет практический каждый город. Довольно оживлен рынок продаж в Чернигове. Посмотреть здесь недвижимость в Чернигове можно в любой момент. Часто попадаются объявления о продаже какой-либо квартиры небольшой площади, которую можно достроить и расширить впоследствии. На что обращать внимание при проверке квартиры?

 

В первую очередь нужно внимательно изучить все документы на право собственности продавца. С самим продавцом необходимо обязательно пообщаться лично. В практике встречаются случаи, когда некое лицо продает жилье по доверенности, а собственника к этому времени уже нет в живых, либо права собственника сомнительны, либо квартира находится в долевой собственности. Все эти факты вполне могут послужить основанием для признания уже состоявшейся сделки недействительной, и свои деньги покупатель потеряет.

 

Очень внимательно надо отнестись к ближайшим соседям по коммуналке. В соответствии с законодательством они имеют преимущественное право покупки, поэтому нужно выяснить, не претендует ли кто-либо из них на освободившуюся комнату.

Насторожить, а не обрадовать должна слишком низкая стоимость. Возможно, это говорит о том, что квартиру торопятся побыстрее продать, поскольку она «проблемная». Нужно поинтересоваться предысторией: если было несколько перепродаж, это тоже фактор, требующий сбора дополнительной информации.

 

Покупка такого малогабаритного жилья удобна еще и тем, что комнату или малосемейку выгодно сдавать на длительный срок, если есть желание накопить на более солидную квартиру. Поэтому после тщательной проверки можно решаться на приобретение. Приобретение недвижимости – хороший способ сохранить, а то и приумножить накопленный капитал.