основное меню

навигация по разделам
главная страницаглавная страница
вся недвижимостьвся недвижимость
дома в Днепропетровскедома в Днепропетровске
квартиры в Днепропетровскеквартиры в Днепропетровске
загородная недвижимостьзагородная недвижимость
коммерческая недвижимостькоммерческая недвижимость
земельные участкиземельные участки
архив объектовархив объектов
доска объявлений
объявления пользователейобъявления пользователей
регистрация пользователярегистрация пользователя
навигация по карте
поиск недвижимости по картепоиск недвижимости по карте
карта сайтакарта сайта
контактная информация
контакты, отправка сообщенияконтакты, отправка сообщения
заказ изготовления панорамзаказ изготовления панорам
Скачать Adobe Flash Player
Если у Вас не получается просмотреть недвижимость Днепропетровска в 3D проекции (панораме), вероятнее всего на Вашем компьютере не установлен Adobe Flash Player. Для его установки нажмите на логотип плейера (выше) или перейдите по этой ссылке:
специальные предложения
Продам двухуровневую VIP квартиру Продам двухуровневую VIP квартиру
Продам двухуровневую VIP квартиру
Продам незавершенный загородный дом Продам незавершенный загородный дом
Продам незавершенный загородный дом
новости и статьи

недвижимость днепропетровска - статьи, новости

Строительство и обустройство небольшой дачи

25.08.2015 21:27

При строительстве небольшой дачи или садового домика естественное желание - это оптимизация затрат без ущерба для качества строения и удобства его эксплуатации. 


Экономия на материалах и оборудовании

stroitelstvo-dachiСамый распространенный способ экономии - выбор простых и надежных материалов. 
Для крыши - это современные виды черепицы: битумная и металлочерепица, которые дешевле, легче и проще в монтаже, чем керамическая.

 
Для конструкции здания - каркасно-щитовая технология, для которой не требуется мощный фундамент. Достаточно мелкозаглубленного (ленточного, плитного), столбчатого или свайного - зависит от характера грунта.
А для обогрева - инфракрасное отопление, особенно если дача в южном регионе и не предназначена для постоянного проживания.

Крыша

Если судить о качестве кровли по спросу, то, например, продажа битумной черепицы в Одессе свидетельствует о популярности и высоких достоинствах этого материала. Небольшой вес позволяет существенно сэкономить на стропильной системе крыши, которая не потребует использования бруса и доски большого сечения. Оптимальные размеры листа гибкой черепицы позволяют минимизировать количество отходов при обрезке и подгонке. Это один из немногих видов кровельного материала, который считается универсальным для любой геометрии крыши - односкатной, двускатной, вальмовой или многощипцовой.

 

Благодаря пластичности материала, его можно применять даже на арочных крышах - главное, чтобы угол уклона был не меньше 12º. К достоинствам относится: хорошая звукоизоляция, ударопрочность, простота монтажа, отсутствие парусности (после монтажа кровля становится как единое целое), низкая теплопроводность и электропроводность.

 

Еще один популярный кровельный материал - это металлочерепица. У нее гораздо выше прочносные достоинства и такой же продолжительный срок эксплуатации, а некоторые находят её, и как более декоративную. По весу и нагрузке на стропильную систему она не отличается от битумной черепицы, также проста в монтаже. Более высокая цена металлочерепицы компенсируется экономией на обрешетке и основании из ОСБ, так что в результате стоимость крыши будет сравнительно небольшой. Единственное ограничение в применении - жесткость материала, что предполагает простые формы крыши. Но эта же жесткость обуславливает высокую устойчивость к механическим нагрузкам.

Конструкция

Каркасно-щитовая (канадская) технология относится к самым недорогим и быстровозводимым типам. Использование деревянного бруса в качестве несущей конструкции, плит ОСП для внешней и внутренней поверхности сборного сэндвича, минераловатного или полимерного утеплителя - позволяют возвести дачу своими руками, с небольшими затратами на покупку материалов и их доставку. Такая технология не требует дополнительного утепления, а для декоративной отделки снаружи и внутри можно использовать недорогие материалы: виниловый сайдинг и деревянную вагонку.

Отопление

Для дачи, в которой не предусмотрено постоянное проживание, важно не столько стоимость эксплуатации системы отопления, сколько ее рентабельность с учетом цены оборудования, простоты монтажа, доступности энергоносителя и продолжительности использования. В этом отношении безусловный лидер - электрические инфракрасные обогреватели.

Твердотопливные котлы дорогие, газовые требуют наличие природного газа или установку недешевого газгольдера, котлы на жидком топливе дорогие в эксплуатации (с учетом цены на мазут илидизтопливо). Плюс все они требуют монтаж системы обогрева, использующей циркуляцию теплоносителя по трубам и радиаторам.

 

Инфракрасные обогреватели стоят недорого, установить их можно в любом месте (хоть на потолке), а обогрев происходит не за счет естественной конвекции воздуха от батареи, а путем прямого нагрева предметов в зоне инфракрасного излучения (по принципу солнечного света). И главное достоинство - это самый эффективный тип электрического обогревателя.